有担保是可以贷款买房的，但是做担保之后买房是存在一定风险的。也就是说，在担保期的购房者也是可以按揭买房的，担保人买房是需要符合一定的条件才可以买房的。担保的人还贷情况要良好，最好别逾期。如果借款者逾期，可能会影响担保人贷款的额度以及利息。
征信上有担保记录可能会影响您申请按揭买房。担保记录是指您曾经为别人提供过担保，并且发生了逾期或者违约等情况，从而导致您的个人征信报告上出现了有关担保的记录。在银行给您办理按揭贷款时，银行会根据您的征信报告进行评估，如果您的征信报告上有了不良担保记录，将会影响您的信用评级，从而影响到您的按揭贷款审核。
因此，建议您在购房之前，先关注您的个人征信报告，并尽量避免提供过多的担保。如果您的征信报告上已经出现了有关担保的记录，可以尝试与相关方协商，了解是否有代偿等解决方案，并及时偿还相关担保债务，以尽快消除对您的征信评级的负面影响。
若在征信记录中有未结清的贷款或信用卡透支等信息，可能会对您今后的信用贷款、租房、信用卡申请等带来困难，因此建议您尽快进行规划处理。以下是处理的一些方法：
1. 还清欠款
主动还清欠款可以消除您不良信用记录，逐步恢复良好的征信。可以通过一次性彻底偿付、分期偿还等方式，根据个人经济实力选择合适的方式进行还款。
2. 协商还款
如果您目前经济状况不允许您一次性彻底还清欠款，可以和银行或信贷机构协商制定一个可行的还款方案。借助专业机构或法律援助进行还款协商，达成合理方案并及时履行协议，争取债权人更多的理解和信任。
在中国，逾期90天后，不良信用记录会被加入“失信黑名单”。同时，在7年之内该记录仍会保留在信用报告中，对您的信用评级产生影响。但7年时间上限到了后，这条不良记录的影响就会自动解除。
4. 申请信用修复服务
如果您遇到的情况比较复杂，影响较严重，可以考虑寻求第三方机构的信用修复服务来帮助您清理不良征信记录和维护信用秩序。
总之，在个人信用评级和贷款审核等过程中，良好的信用记录至关重要，如果存在未结清的记录，应及时找出问题并制定有效的解决方法，以免影响到自己的未来发展。