>百科大全> 列表
棚改回迁房验收标准
时间:2025-05-13 05:04:47
答案

安置房验收标准

(一)国家安置房交房标准一:标准房间(客厅、餐厅、卧室)

1、地面:水泥豆石地面压光;

2、墙面:满刮腻子,白色乳胶漆面;

3、踢脚:深灰色调和漆,高120mm;

4、顶棚:满刮腻子,白色乳胶漆面。

(二)国家安置房交房标准二:厨房、卫生间

1、地面:防滑地砖,规格300×300mm;

2、天棚:刮腻子;

3、墙面:高度2.2米以下为瓷砖,2.2米以上刮白色腻子;

4、厨房:瓷砖面灶台,陶瓷洗菜盆一套,洗菜盆安装混合水龙头;

5、卫生间:卫生间蹲便器安装一套,洗面盆一套,洗脸盆安装混合水龙头。

(三)国家安置房交房标准三:阳台

1、地面:水泥豆石压光地面;

2、墙面:同相邻外墙面做法;

3、顶棚:满刮白色腻子。

(四)国家安置房交房标准四:楼梯间

1、地面:水泥砂浆地面压光附设防滑条;

2、踢脚线:深灰色调和漆,高120mm;

3、墙面:刮腻子,白色无机涂料面;

4、顶棚:刮腻子,白色无机涂料面。

棚改回迁商品房是商品房吗
答案

1 是商品房。

2 棚改回迁商品房是指由政府对老旧或危险住房进行改造或拆迁后,在原址或附近重建或购买的住房,其产权证书上注明为商品房。

3 棚改回迁商品房具有商品房的性质,在交易、贷款等方面也和普通商品房一样。

补充说明:在某些地区,棚改回迁商品房也可能具有一些政策性的优惠,如首付款比例低、贷款利率较低等。

棚改房款买新房拿产权证交税怎么算
答案

您好,棚改房款买新房拿产权证交税的计算方式和一般的房屋交易相同,具体需要考虑以下因素:

1.新房的总价:新房的总价包括房屋本身的价格装修费用等。

2.原棚改房的购买价格:如果原棚改房的购买价格低于新房的总价,那么需要按照原棚改房的价格计算差价部分的交税。

3.房屋所在地的税率:房屋所在地的税率不同,交税的金额也会有所不同。

4.个人所得税:如果卖方是个人,还需要考虑个人所得税的问题。

综上所述,棚改房款买新房拿产权证交税的计算方式比较复杂,需要结合具体情况进行计算。建议咨询当地的房地产交易中心或相关税务机构,以确保交税的准确性。

推荐
© 2025 偏高百科网