如果婚后买房只写一个人的名字，那么就只能把房产证转为该人的名下，另一方不会在房产证上出现。这种情况下，由于这是婚姻财产，另一方必须知情并同意该操作，否则存在法律风险。如果双方无法达成一致，一方可以通过诉讼的方式维护自己的权益。
需要注意的是，如果夫妻双方都有财产出入，切勿将所有房产、银行账户等全部写在一个人名下，否则在离婚过程中，一方可能会承担非常高的财产赔偿费用。建议在婚前或婚后制定财产规划，理性安排家庭财产，避免因财产问题造成不必要的婚姻矛盾和争端。
婚后买房共同共有是指夫妻在婚后购买房产时，以共同所有的形式持有房屋权益。
这种方式可以确保夫妻双方都有权利对房屋进行管理和处置，同时也能够保障双方共同的财产利益。
此外，若夫妻中一方离世或离婚时，共同共有的房产也会按照夫妻协议或法律规定进行拍卖或分割。
然而，在夫妻双方获得房屋所有权之前，要注意签订合同、认真阅读、咨询律师等，以避免不必要的风险和纠纷。
如果双方达成一致，可以过户到一人名下。办理流程是：
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证变更为配偶一方姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上变更为夫妻一方名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

夫妻房产证更名费用与流程
目前夫妻房产证更名手续一般是夫妻双方准备离婚，双方对房屋的归属已经协商确定，将房屋所有权名称变更为协议取得房产一方的名下。登记在夫妻一方名下的夫妻共有房屋，夫妻可以要求将一方名称变更为另一方，也可以变更为双方。
办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：
(1)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由;
(2)结婚证复印件(核验原件)
(3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件);
(4)夫妻双方共有房屋的协议
(5)房屋所有权证;
(6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);
(7)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名;
办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。
夫妻房产证过户的条件
同时也称为夫妻房产证变更，首先必须是非按揭房，如果还有按揭就必须要银行盖章。一般情况下银行不给盖章，似各个银行情况而定。
要想夫妻房产证更名，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。