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公积金有剩余有没必要提前还
时间:2025-05-13 04:15:45
答案

别提前还贷,是因为公积金提前还贷,借款人是需要支付违约金的。原则上来说,1-2年之内提前还款,将收取本金的2%人民币(最低20000元)作为违约金;2-3年之内提前还款,将收取本金的1%人民币(最低10000元)作为违约金。

公积金有几个月公司没给缴存怎么办
答案

如果公司有几个月没有缴存公积金,员工应及时与公司人事部门或财务部门联系,了解原因并要求补缴。

如果公司无正当理由拒绝补缴,员工可拨打当地住房公积金管理中心热线反映情况,或通过线上渠道提交投诉,督促公司履行缴存义务。对于补缴后形成的逾期利息,一般由公司承担。

公积金有剩余有没必要提前还
答案

应当视自身情况确定。

如果手头闲钱较多,那么可以选择提前还款,毕竟提前还款可以比原定贷款计划少还许多利息

还有很重要的一点是,同商业贷款提前还款想比,公积金提前还款没有手续费或违约金,相当于额外节省了一部分开支,所以利用闲置资金进行公积金提前还贷不失为一个省钱的好办法。

如果有的购房者理财能力比较强,将资金拿去理财,会抓取更多的钱,比提前还款更省钱,则就不适宜提前还款了。因此是否应该住房公积金提前还款应充分考虑多种因素,量力而行。适合公积金贷款提前还贷的:处于还款初期的借款人,尤其是选择等额本金还款的借款人。等额本金是贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。如果20年期的贷款,借款人可以选择在贷款的前五年以内提前还贷。不适合公积金贷款提前还贷的:

1、基准利率享受7折与8.5折之间的购房者由于已享受利率优惠,提前还贷反而会不划算。利率享受7折优惠后,低于目前5年以上的定存利率,更低于一些理财产品的利率。提前还款不划算,不如将钱拿去购买理财产品。

2、等额本金还款期已过三分之一的购房者因为等额本金这种还款方式,开始还的钱比较多,后来越来越少。这部分人已将大额的钱还完了,剩下小额的贷款,即便涨了利率,利息也不是太多。要不要提前还款,要综合考虑,平衡利弊,然后结合经济情况等综合考虑。

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