北京落户后，需要到户籍所在地派出所办理档案迁移手续。具体流程为：准备好身份证、户口本和原档案所在地的档案转移证明，到户籍所在地派出所申请办理档案迁移手续。经过审核后，将原档案转出并迁入到新档案所在地，办理完成后可在一定时间内到档案管理机构领取新的档案证明。
需要。
在调档之前你需要到你即将落户在北京的地方开具调档函，持有调档函，你才可以到你档案原来存档的地方调取个人的档案。
如果成功办理落户之后，你需要到北京进行办理存档手续，至于档案室存档，在你所工作的地方还是存档，在北京当地的人才市场，这都是根据个人来决定的。如果你所工作的单位具有人事管理的权限，你可以选择将档案存档在工作地，如果不具有该权限，你可以直接将档案存档在北京的人才市场，这样使用起来也是比较方便的。
北京落户并不一定需要拥有房产，但是需要满足相关条件。根据北京市户口管理规定，申请落户的人员需要符合以下条件：在北京市连续缴纳社保满1年或者纳税满1年，且没有违法犯罪记录。此外，还需要提供有效的住房证明，包括租房合同、房屋产权证等。如果申请人本人或其配偶拥有北京市内的房产，可以作为住房证明的条件之一。因此，虽然拥有房产不是必须的，但是提供有效的住房证明是必须的。