70万提前还10万的情况下,等额本息的还款方式,可以减少7个月的月供。因为每月的月供都相等,把一部分贷款提前还款,就可以减少未来的月供数量。
比如,70万贷款,5%年利率,5年期限,月供14096元,提前还款10万,合计还款80万,月供13159元,总月供由60个减少为53个,也就是减少了7个月的月供。
等额本息还款法:贷款总额700000.00元,还款月数360月,每月还款3930.72元,总支付利息715057.60元,本息合计1415,057.60元。
等额本金还款法:贷款总额700000.00元,还款月数360月,首月还款5094.44元,每月递减8.75元,总支付利息568575.00元,本息合计1268575.00元