物业可以设置所有的电梯卡都失效，通过该措施可以有效地控制电梯的使用，避免未经授权的使用和管理上的混乱。
这样的措施通常是机构或部门进行定期的维护和检修，并在必要时临时失效电梯卡，以保证电梯设备的安全性和可靠性。同时，为了以防万一，也可以提供其他备用交通设施供业主、居民使用，以缓解失效电梯卡所带来的不便。
我国法律并没有明确规定物业是否能小区里卖沙。但是，根据《物业管理条例》第四十四条的规定，物业管理公司应当按照合同约定，提供相应的服务。
如果物业管理公司与业主委员会或业主大会没有约定物业管理公司可以小区里卖沙，那么物业管理公司就不能小区里卖沙。
另外，根据《消费者权益保护法》第二十条的规定，经营者不得对消费者作出虚假或者引人误解的宣传。
如果物业管理公司在销售沙子时对消费者做出虚假或者引人误解的宣传，那么消费者可以要求物业管理公司承担相应的责任。
1、物业自治管理的优点是物业管理成本低，没有物业公司侵占物业公共收益的风险。
物业服务普遍有呼必应，效率较高，效果也好。
2、物业自治管理的缺点是物业服务人员的用工风险无法很好地转嫁出去，虽然可以买雇主责任险适当降低风险，但用工风险还是无法彻底根除。