不是。
因为房产共有人指的是拥有该房产部分权益的人,而不是完全的房产权利人。
房产权利人通常是所有权人,持有该房产完全的所有权。
房产共有人在拥有该房产的部分权益的基础上,也需要和其他共有人遵守相关协议或法律法规,协商共同管理或处置该房产。
因此,房产共有人不等同于房产权利人。
在法律上,持有不完全的房产所有权并不是完全的房产权利人,但他们可以享有该房产的使用权。
因此,如果你是一名房产共有人,你可以协商其他共有人按比例分配该房产的使用权,但你不能自行决定该房产的所有权。
房产证上是可以写兄妹名字的,房产证上的产权人一栏就是只能有一个人的名字,但房产共有人一栏人数不限。产权人一栏写妹妹的名字,在共有权人那边写上哥哥的名字,房产证上落几个人的名字和贷款没有关系!
产权证上加名字是没有限制的,但加名字后就属于共有了,主要分清是以什么形式的共有。有两种共有形式,一是:共同共有;二是:按份共有。共同共有就是加完名字后房产证上的所有人,有一个算一个每人一份共同共有此房子。按份共有是,加完名字后,产权证上的所有人站此房产的份额具体是多少。也就是说他们占此房子的百分比是多少
共有人和产权人不是完全等同的概念。共有人指的是一起拥有某个财产的多个人,如一起拥有一套房子的夫妻双方。而产权人则是指拥有该财产的所有权,也就是在法律上享有该财产的支配、使用、收益和处分权的人。
在一些情况下,产权人和共有人是相同的,比如夫妻共同拥有一套房子并且两个人都有该房子的产权。
但在一些情况下,产权人和共有人不是相同的,比如多人共同继承一套房子,每个继承人都是该房子的产权人,但同时也是该房子的共有人。因此,共有人不一定是房产权利人,但产权人也可能是房产的共有人之一。