不合理，但是也没有办法。我家128建筑面积，实际使用面积才95平，买的时候开发商就已经告知了，自己买的，含泪也要收房！要怪就怪发明公摊面积的那个家伙了。
1-5楼都属于低楼层了，低楼层缺点就是采光方面不是特别好，尤其到了冬天的时候采光更差，楼间居小的高层楼房低层采光就更差了，基本上不见阳光，5楼不是一般人能住的，如果住宅周围是一些垃圾场或者菜场，那么居住在5楼就很容易闻到散发各种腥臭的味道，并且这些垃圾产生的阴气还会进入家中，影响各种好运；
合理，小高层一般楼层总高18层，公摊面积在24-27之间均为合理，具体看楼房的结构是不是带连廊的，有的楼栋18层小高层也带连廊。