租房子一般是不可以上学区房的。
所谓学区房,是看房产证的,不是租赁,而且不但要买房还要落户,有时候就算是购房合同也不一定行,主要认可户籍。不然学区房的价格就不会这么高了。学区房,从某种意义上讲,学区房是房地产市场的衍生品,教育资源垄断导致阶层固化的结果,也是现代教育改革的主要阻碍。
租房签单费是租房佣金的意思。租房佣金其实就是指租房中介费，当中介公司的工作人员帮助租房人和房东取得联系，并且顺利签订了租房合同的话，租房人和房东的其中一方或者是双方就需要根据相关规定支付一定比例的佣金给中介公司。
租房管理费100元在不同地区、不同房屋类型、不同租赁方式下的合理性有所差异。
如果是在热门城市、高档小区、整租方式下，100元的管理费可能较低；而在一些中小城市或冷门地区、老旧房屋、合租方式下，100元的管理费可能略高。总的来说，租房管理费应该根据实际情况进行合理定价，以维持房屋及公共设施的正常维护和管理，同时也应当充分透明化，不能造成租客和房东之间的不必要纷争。