《民法典》关于以物抵债的规定为：当债务人不履行不履行其到期的债务时，抵押权人可以对抵押物优先受偿，可以与抵押人协商对抵押物拍卖或变卖，对变卖或拍卖所得的价款优先受偿。
1 以物抵债和解协议可以办理物权证。
2 因为根据《物权法》的规定，以物抵债和解协议是一种物权转移方式，即债权人通过收受债务人的物品作为还款，取得对该物品的所有权。
债权人可以依法向国家机关办理所有权登记手续，取得物权证书。
3 但是需要注意的是，债权人在办理物权登记时，必须提供以物抵债和解协议书、债权债务关系证明、物品交付证明等相关证明材料，同时需要支付相应的登记费用。
另外，如果物品存在权属纠纷或存在其他法律问题，也可能会影响物权登记的办理。
以物换物的服务费一般按照商品价格的百分比来计算，通常在4%~20%这个区间，具体费用根据商品价格和换物平台有所不同。
以得物平台为例，得物换货需要收取一定费用，根据商品价格不同，服务费也可能存在一定差异。如果商品价格在2000元以上，则会收取高达199元的服务费。另外，得物换货的快递费不一定是买家自己承担，如果是质量问题，那么买家可以拍照取证，在换货的时候有理由要求卖家承担运费。如果卖家提供运费险，那么在换货快递寄出后的72小时内，相关保险公司会将快递费赔付到买家账户。