原则上是一回事！以前，是叫房产证。后来，改为不动产权证归房管局管理。现在，逐步更换老的房产证为不动产权证。便于统一管理。
您好，不动产登记证明并没有规定必须满多少年才可以进行买卖。不动产登记证明是证明房产所有权的重要文件，只要房产所有权已经转移或者产权证已经办理好，就可以进行买卖。但是需要注意的是，在购买房产时，要查看房产证上的所有权人是否与卖方一致，同时要进行房产交易的合法性验证，以免遭遇房产欺诈等问题。
不动产权证书的办理时间一般都需要30天左右。
因为按照国家法律的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起，在30个工作日内办结不动产登记的手续，除了法律另有规定的情况之外。
但要记住，在办理不动产权证的时候，有些还需要公告、权籍调查以及补正资料，这些手续所需时间并不包含在30天以内。