意思是下降合同扣点，国家规定建筑工程造价按地区的定额和市场信息价计算且不得下浮，但实际工程发包过程中甲方会要求承包单位让利下浮，下浮幅度一般为工程总造价（按国家规定的算法）的3%至18%，这个下浮幅度的具体百分率就叫下浮率。
一般来说，如果合同中的条款存在以下问题，可能会被视为无效：
违反法律法规：如果合同中的条款违反了法律法规，那么这些条款可能会被视为无效。
违反公序良俗：如果合同中的条款违反了社会公共利益或公序良俗，那么这些条款可能会被视为无效。
存在重大误解：如果合同中的条款存在重大误解，那么这些条款可能会被视为无效。
显失公平：如果合同中的条款显失公平，那么这些条款可能会被视为无效。
需要注意的是，合同是否有效还需要根据具体情况来判断。如果合同中存在多个问题，需要进行综合判断。此外，在某些情况下，合同可能会被部分无效，即只有其中的部分条款被视为无效。
以上内容仅供参考，具体情况建议咨询专业律师。