商业贷款转为公积金贷款，需要符合以下条件：
具有公积金贷款资格：借款人必须是符合当地公积金贷款条件的公积金缴存职工或其家庭成员。
具有商业贷款：借款人必须已经获得了商业贷款，且商业贷款处于正常还款状态。
具有还款能力：借款人必须有足够的还款能力，包括稳定的收入来源和良好的信用记录等。
符合公积金贷款的额度和条件：公积金贷款有一定的额度和条件限制，借款人需要符合当地公积金贷款的相关政策。
需要注意的是，商贷转公贷需要符合以上所有条件，同时不同地区的政策可能会有所不同，具体还需根据当地政策和银行要求来确定。另外，商贷转公贷需要在银行或公积金中心办理手续，并需要支付相关的手续费用和费用差异。
商贷转公积金银行有可能会拒绝。因为在借贷人不满足条件的情况下，银行是不会同意转的，比如还款期间有逾期或征信不良以及未还清商贷本金等。通常商业贷款是由商业银行审批和放款的，公积金贷款是由住房公积金中心负责审批和放款的。虽然都是房贷，可是两个部门对借款人的要求不同。
商贷转商贷不一定靠谱，需要具体情况具体分析。商贷转商贷可能会涉及到一些法律、财务等方面的问题，需要进行相关手续办理、抵押清理等工作。此外，商贷的利率也可能因各种因素而发生变化。
如果转换前后的利率变化不大，且转换后的还款期限不会影响原有业务的正常运作，那么商贷转商贷可能是可行的，但需要注意风险。一般建议在进行商贷转换前，先了解相关政策法规和相关手续，再进行综合考虑和决策。