在别墅区建围墙是否属于违章建筑，需要视具体情况而定。如果围墙未经批准或违反相关规定进行建设，如未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，或者擅自改变建设工程规划许可证的规定等，那么这种围墙就可能被视为违章建筑。
此外，如果围墙的建设超出了规定的范围或高度，或者改变了土地的使用性质，也可能被视为违章建筑。因此，在别墅区建围墙前，需要了解相关法规和规定，确保建设符合规定，避免产生违章建筑的问题。
物业费是指业主为维护整个小区的基础设施、环境和公共设施等所需要支付的费用，因此其合理与否需要综合考虑多个方面因素。从当前的情况来看，5块一平一月的物业费总体上较为合理。
一方面，该物业费价格与当地整体水平相比属于较为平稳的区间，无明显偏高或偏低；另一方面，该物业费在基础设施和服务质量上也符合业主的需求，可谓“物有所值”。当然，在具体实行中，还需进一步关注物业服务使用情况、资金使用透明度等问题，以确保物业费用的合理与公正。
1 可能违法。
2 因为别墅区的车位往往是由业主共享的公共资源，业主如果私自购买并搭建车棚就可能涉嫌侵占公共资源。
同时，车棚的建设也需要满足一定的规范和审批要求，如果未经许可擅自建设车棚也会违反相关规定。
3 如果业主确实需要一个私人车位，并且车棚满足所有规范要求并经过了审批，那么则不算违法。
但在进行车棚建设的时候一定要注意相关规定和管控，并以公共利益为优先考虑。