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等额本息计算公式的原理
时间:2025-05-13 06:54:59
答案

等额本息计算公式:每月还款额=贷款本金×[月利率×(1 月利率)^还款月数]÷{[(1 月利率)^还款月数]-1}。等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中,每个月的还款额是固定的,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本息能降息吗
答案

本额等息利率会跟着降低或者升高的

等额本息是会随着银行的利率改变的,等额本息只是一种房贷计算方式,房贷利率也要参与计算,不管是何种还款方式都是要受到利率影响的。

等额本息计算利息的逻辑
答案

等额本息法是一种抵消借款者未来还款金额的贷款方式。它是根据一定的贷款金额,利率,还款期数,每月还款金额以及每月还款日期来计算利息的。

具体的计算过程如下:

1. 首先计算每个月的还款金额,即月供,其计算公式为:

月供=(贷款总额×月利率×(1+月利率)^还款期数)/[(1+月利率)^还款期数-1]

2. 然后,计算出每月的利息:

每月利息=剩余本金×月利率

3. 最后,计算出每月的本金:

本金=月供-每月利息

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