等额本息计算公式:每月还款额=贷款本金×[月利率×(1 月利率)^还款月数]÷{[(1 月利率)^还款月数]-1}。等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中,每个月的还款额是固定的,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
等额本息法是一种抵消借款者未来还款金额的贷款方式。它是根据一定的贷款金额,利率,还款期数,每月还款金额以及每月还款日期来计算利息的。
具体的计算过程如下:
1. 首先计算每个月的还款金额,即月供,其计算公式为:
月供=(贷款总额×月利率×(1+月利率)^还款期数)/[(1+月利率)^还款期数-1]
2. 然后,计算出每月的利息:
每月利息=剩余本金×月利率
3. 最后,计算出每月的本金:
本金=月供-每月利息