工程合同认定标准主要包括以下几点:合同当事人具有相应的民事行为能力;双方意思表示真实;承包人取得建筑业企业资质;合同内容不违反法律规定,不违背公序良俗。
对于工程合同纠纷,可以通过和解、调解、仲裁或诉讼等方式进行处理。和解和调解可以在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷。仲裁和诉讼则是通过第三方机构或法院来解决纠纷的方式。如果需要强制执行,可以通过向法院申请的方式进行。
好
工程合同材料和人工分开签订是可以的,这样可以分开适用税率。例如,如果你材料是13%税率,税率高,而安装部分与销售部分分开核算,核定分开签订的,安装可以按照3%征税率的。只要你合同分开,账面分开核算,安装费可以按照3%1。
《民法典》(2021年1月1日起实施)里没有具体规定质保金的多少,但是建设部有一个格式合同,规定的质保金是工程总造价的5%,一般工程都依据此比例执行。
在质保期内,施工单位有对所建工程维修的义务,如果不尽此义务,那么建设单位可以另找他人进行维修,所需费用从质保金中扣除。剩余部分在质保期结束后,建设单位必须支付。