商铺办理租赁备案后，仍然可以过户。租赁合同的登记备案制度主要是为了防止国家税费流失和防止当事人非法出租房屋，它并不影响房屋的过户。在房屋过户时，如果房屋已经出租并办理了租赁备案登记，这并不会对过户产生影响。但需要注意的是，在过户完成后，新的产权人可能需要与承租人重新签订租赁合同或进行租赁备案的变更手续。
商铺办理租赁备案后，如果需要过户，则需要与原租赁方或房东进行协商，是否同意过户，并签订过户协议。在过户前，需要办理相关手续，如物业管理处的变更手续、税务局的过户税费等。如果双方协商顺利，手续办理完毕，则可以正式完成商铺的过户程序。总之，商铺租赁备案后的过户程序较为繁琐，需要提前做好充分的准备工作。