应该说，房屋的楼层在买卖时一直都是一个关键因素。但是，如果您购买的是整个8层洋房并计划仅占领4层，这并不意味着您将来出售会受到严重影响。相反，对于那些想购买混合使用的投资者，这类房屋会更具吸引力，在未来的市场中更容易出售。只需在出售时突出建筑物的优势和设施即可。
选择8层洋房中的3层还是6层，实际上取决于个人的需求和偏好。以下是对这两个楼层的简要分析，以帮助您做出决策。
首先，选择3层的优点包括：
较低的楼层意味着更容易上下楼梯，对于老人、小孩或不喜欢使用电梯的人来说，这是一个很大的优势。
3层通常更接近地面，因此可能更容易感受到自然的阳光和新鲜空气。
在某些情况下，较低的楼层可能更安静，因为远离了街道噪音和其他高楼层可能存在的噪音源。
然而，选择3层也可能存在一些缺点：
由于靠近地面，3层可能更容易受到外部环境的影响，如灰尘、噪音等。
在视觉上，较低的楼层可能无法提供与较高楼层相同的景观视野。
接下来，选择6层的优点包括：
较高的楼层通常能提供更好的景观视野，可以欣赏到更远处的景色。
6层通常远离地面噪音，为您提供一个更安静、更宁静的居住环境。
但是，选择6层也可能存在一些缺点：
对于老人、小孩或不喜欢使用电梯的人来说，较高的楼层可能不太方便。
在某些情况下，较高的楼层可能更容易受到风的影响，导致窗户噪音等问题。
综上所述，选择3层还是6层主要取决于您的个人需求和偏好。如果您更注重方便性和安静的环境，3层可能更适合您；而如果您更看重景观视野和远离噪音的优点，那么6层可能是更好的选择。
旧楼8层集资加装电梯，有两种方法：
第一个是按层次楼住户摊付，二楼每户交二万，如此类推至八楼就交八万，总数就是工程款总数。
第二个就是把预算工程款除于8层梯级步数求出单价，然后以单价乘于各层步数，如到二楼是十八级，那么18x单价就是二楼所交款。各层摊付总数就是工程款。